4 izbový rodinný dom na predaj, obec Vyšný čaj

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária JACOBS & Co. v spolupráci s Ing. Miroslavom Kiriľakom ,si Vám dovoľuje predstaviť výnimočnú príležitosť bývania v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Vyšný Čaj, situovaný len 17 km od centra Košíc. Rodinný dom je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1220 m² v srdci obce. Zastavaná plocha pozemku predstavuje 122 m² a úžitková plocha ponúka veľkorysých 211,11 m². Dom je vo fáze pred kolaudáciou, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.​

Konštrukcia a technické parametre

- Stavba z tehly hrúbky 24 cm so zateplením 30 cm

- Strecha pokrytá betónovou škridlou

- Plastové okná v celom dome ( trojsklo )

- Inžinierske siete: elektrina a plyn

- Vlastná studňa a žumpa (obec nemá kanalizáciu ani verejný vodovod)

- Predpríprava na fotovoltiku

- Kúrenie zabezpečuje teplovodný krb s akumulačnou nádržou s dohrevom elektrický kotol; na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí predpríprava

- Krb na prízemí pre príjemnú atmosféru​

Dispozícia

Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný a svetlý priestor orientovaný na západ. Ďalej tu nájdeme samostatnú izbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletu a technickú miestnosť.​

Na poschodí sú dve samostatné izby a kúpeľňa s predprípravou na vaňu a toaleta. Poschodie je potrebné dokončiť, čo poskytuje možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných potrieb.​

Lokalita

Vyšný Čaj je malebná obec s približne 310 obyvateľmi, nachádzajúca sa v Olšavskej doline na úpätí Slanských vrchov. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane predajne potravín, pohostinstva, obecného úradu a dobrovoľného hasičského zboru . Pre milovníkov prírody je v okolí množstvo príležitostí na agroturistiku a oddych v prírodnom prostredí.​

Dostupnosť

Obec Vyšný Čaj je vzdialená len 17 km od Košíc, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom . V obci sa nachádza päť autobusových zastávok, čo zabezpečuje dobré spojenie s okolím .​

Ak hľadáte pokojné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta, tento rodinný dom vo Vyšnom Čaji je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária JACOBS & CO. poskytuje právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a vybavenie hypotéky prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.

Technická specifikácia